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Vendita
Attico/Mansarda
Viale Europa, 32
Macchia Gialla, Foggia, FG
195mq, 6 locali

Codice di riferimento: 36491014-35 274.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
"Avevo tre sedie nella mia casa; una per la solitudine, due per l'amicizia e tre per la compagnia"

Henry David Thoreau





RE/MAX è lieta di proporre a Foggia, in Viale Europa 32, un prestigioso attico posto al 5° piano con una terrazza di circa mq.250.

L'immobile è ubicato all'interno dell'importante complesso residenziale Valentini immerso nella tranquillità del verde, grazie all'immenso giardino condominiale.



La magnifica terrazza, con una vista strabiliante, abbraccia l'intera proprietà ed è solo calcandola che si può apprezzare fino in fondo la sua bellezza,

ricevendo un senso di libertà.

Immediato è poi il pensiero che ci riporta alle sere d'estate che si potranno condividere in famiglia o con amici dal tramonto alle prime luci dell'alba.



La generosità degli spazi salta già agli occhi varcando la porta di ingresso, dove saremo accolti da un ampio openspace collegato

alla veranda esterna ricavata dalla terrazza, come si evince dalla planimetria.



Vi è inoltre un grande cucinotto con doppio accesso, sia dalla veranda che dalla casa.

Sempre restando nella zona giorno vi sono due camere utilizzate come studi che potrebbero integrarsi tranquillamente in base ai propri gusti ed esigenze nell'openspace, rendendolo ancora più imponente.



Proseguendo nella zona notte incontriamo due camerette, un bagno ed una camera da letto con bagno.



Nella casa si respira un profumo di eleganza grazie alle rifiniture di pregio come il parquet, i mobili in legno incassati e porte in legno naturale.

Inoltre, la climatizzazione è presente in quasi tutti gli ambienti, i quali a loro volta godono anche dell'accesso alla terrazza.

Completano la proposta un box di mq.22 ed una piccola cantinola.



È infine doveroso sottolineare la location dell'immobile che rappresenta l'inizio della Macchia gialla

che rappresenta la prima zona residenziale più ambita dagli acquirenti.



3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione:

- L'attico è sempre un buon motivo;

- Location;

- Ampi spazi interni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 183.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Salvatore Castellabate

RE/MAX Quality Immobiliare
3924...
Via Santa Maria di Merino, 44, 71019, Vieste, FG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0