Vendita
Appartamento
Via Gabriele Jannelli, 574
Vomero Alto, Napoli, NA
165mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38591088-41 698.890€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Proponiamo in vendita uno splendido appartamento con attico situato al 7° e 8° piano in stabile di contesto signorile e con servizio di ascensore in Via G. Jannelli parte alta, adiacenze Cappella Cangiani. L'appartamento, che vanta 160 mq interni e un terrazzo panoramico di 250 mq, offre una vista spettacolare sul Vesuvio, Ischia e Capri, rendendolo un'opportunità abitativa unica, nel centro città.

Distribuzione interna:

- Piano 7°: Accessibile da ingresso indipendente, è composto da un luminoso soggiorno, due camere da letto, una grande camera da bagno servita da vasca (oltre un comodo vano lavanderia), un secondo bagno con doccia, numerosi ripostigli per massimizzare lo spazio, e un comodo balcone panoramico, che permette di godere di una vista mozzafiato e di un'illuminazione naturale eccellente.

- Piano 8°: Raggiungibile attraverso una raffinata scala interna in marmo, questo livello dispone di un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax o convivialità, una cucina e un ulteriore ambiente versatile che può essere utilizzato come camera aggiuntiva o studio. Il vero punto forte del piano è il vasto terrazzo di 250 mq, uno spazio esterno impareggiabile, ideale per cene all'aperto, relax, e per godere di una vista spettacolare a 360 gradi.

Altre caratteristiche:

- Doppio ingresso: Ogni piano ha il proprio ingresso indipendente dal scala del fabbricato, offrendo privacy e flessibilità nella gestione degli spazi.

- Posto auto assegnato: Una comodità in più per la gestione quotidiana.

- Riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno.

- L'immobile si presenta da rimodernare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e ai propri gusti, mantenendo inalterato il fascino della struttura e valorizzando al massimo la disposizione spaziale.



Punti di forza:

Questo attico duplex rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera abitare in un contesto signorile e riservato, senza rinunciare a spazi ampi e alla bellezza di un panorama ineguagliabile. L'ampio terrazzo e la doppia indipendenza dei due livelli offrono un'elevata qualità di vita e la possibilità di sfruttare al massimo sia gli spazi interni che quelli esterni senza doversi allontanare dal centro città! Soluzione potenzialmente divisibile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 127.30 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Pascarella

RE/MAX Eccellenze
0811...
Piazza Medaglie D’Oro, 15, 80128, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0