Vendita
Appartamento
Loano, SV
123mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38601013-77 399.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
SPLENDIDO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI, in palazzina Liberty, nel cuore della bellissima cittadina balneare di Loano.



Siamo in Zona Poeti bassa a 350 metri dalla passeggiata, considerata uno dei lungomare più lungo della Liguria, poiché si estende su 3 chilometri di  spiagge.



La zona è molto ben servita (negozi bar uffici postali  parco chiesa  centro storico etc...), videosorvegliata e residenziale.



L' abitazione è ubicata al secondo piano di una graziosa dimora in stile LIBERTY, non troviamo l' ascensore ma l' androne delle scale è davvero originale e signorile, le due rampe di scale confortevoli in marmo e graniglia d'epoca.



L' appartamento è di generosa metratura, 123 mq commerciali, con ampio disimpegno all'entrata con un grande armadio a muro creato su misura.



Lungo il corridoio vi è un armadio stretto e lungo a scomparsa, uno "spazio" sfruttato per riporre libri, scarpe, cambio di stagione o altro, studiato per non rovinare l'estetica della casa.



La prima camera matrimoniale è con terrazzino, la seconda e la terza sono entrambe matrimoniali finestrate luminose e spaziose.



I bagni sono 2, uno con box doccia e un secondo bagno moderno ed elegante e finestrato.



Il salone con divani, tavolo, librerie è un open space, con balcone lato monte, e si affianca alla cucina all'americana, attrezzata e fornita di tutti gli elettrodomestici e gli accessori necessari; è inoltre dotata di dispositivo per lo smaltimento dei rifiuti organici con moderno trita rifiuti.



Il riscaldamento è autonomo  a radiatori alimentato a gas.



L' area parcheggio sottostante è ampia e vi è possibilità di parcheggio gratuito tutto l'anno.



Questa abitazione  è davvero perfetta sia come prima casa sia come una casa vacanza che offre molto grazie alla sua ubicazione e vicinanza al centro storico, alla piacevolissima passeggiata e i tanti locali caratteristici e gli stabilimenti balneari che permettono una scelta innumerevole di posti ove mangiare, e se poi piace lo shopping, è bello perdersi nei carruggi interni dove si affacciano i negozi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nargess Bacha

RE/MAX Space
3203...
Corso Dante Alighieri, 247 – 17021, 17021, Alassio, SV, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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