Vendita

Appartamento

Villa Comunale, L'Aquila, AQ

81mq, 2 locali

In Via XX Settembre, a pochi passi dalla Villa Comunale e dal centro storico, si propone un funzionale appartamento di 70 mq. calpestabili, posto al primo piano di un condominio di nuova costruzione dotato di ascensore. Gli spazi a disposizione sono suddivisi in: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, un bagno e una seconda camera da letto attualmente utilizzata come sala da pranzo. Un balcone serve sia la zona giorno che quella notte. Lo stabile signorile è stato edificato nel 2017 seguendo i più elevati standard in termini di qualità, sicurezza antisismica ed efficienza energetica. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e il riscaldamento centralizzato con distribuzione attraverso il pavimento radiante, consentono all'appartamento di raggiungere una certificazione energetica "A3". Tra le finiture interne di ottimo livello si segnalano gli avvolgibili azionati elettricamente, gli infissi di nuova generazione in pvc, la pavimentazione in gres porcellanato, il videocitofono e l'impianto di allarme. Completa la proprietà una comoda cantina. La vicinanza al centro storico nonché a poli di interesse come tribunale, scuole, università e GSSI, ne fanno una ottima opportunità anche come investimento consentendo una facile messa a reddito sia ad uso abitativo che ad uso studio professionale. Il prezzo richiesto è comprensivo dell'arredo della cucina.